La necesidad urbana de esta zona lleva siendo un problema existente en Madrid desde la rápida degradación del proyecto original de finales de los años 60. A lo largo de las décadas de vida esta zona se ha enfrentado a distintos problemas, siendo la degradación material y los problemas propios de la convivencia de distintos usos los más notorios.
RP11 ofrece una solución arquitectónica y de una inmensa riqueza espacial a un problema urbano existente. Con la intervención de los espacios de entorno próximo se eliminan zonas inseguras e insalubres dotando de una mejora de la conectividad y seguridad a la vez que acerca las zonas verde del gran espacio central a los vecinos de Orense al eliminar estructuras obsoletas intermedias.
RUIZ PICASSO 11

EL EDIFICIO RP11 CONECTA LOS DISTINTOS NIVELES DE AZCA, EL GRAN DISTRITO EMPRESARIAL SITUADO EN EL CENTRO DE MADRID, PERO CON GRANDES PROBLEMAS DE CONECTIVIDAD INTERNA
- Cliente MERLIN PROPERTIES
- Localización MADRID ESPAÑA
- Tamaño 48.700M2
- Estado FINALIZADO


El edificio RP11 cuenta con la primera fachada respirante pasiva construida en España. Esta es la envolvente del modulo inferior del edificio. El modulo superior se completa con una fachada de doble piel también de grandes prestaciones de rendimiento.
Las fachadas y la reconstrucción estructural del edificio ofrecen como resultado final un edificio rotundo con dos bloques principales de una geometría clara que huyen de los manierismos modernistas del edificio original consiguiendo una imagen moderna, transparente y tecnológica acorde a un edificio de oficinas de gran calidad.
El retranqueo del bloque superior genera a su vez dos grandes terrazas privativas y la cubierta albrga otras dos grandes terrazas al servicio del edificio. Estas terrazas ofrecen espacios verdes privados para los usuarios del edificio.




LAS FACHADAS DEL EDIFICIO SE ESTUDIAN DESDE UNA PERSPECTIVA DE ALTO RENDIMIENTO Y DE TRANSPARENCIA. ES LA PRIMERA FACHADA MODULAR RESPIRANTE PASIVA CONSTRUIDA EN ESPAÑA


El origen del proyecto es la conexión a nivel urbano de las dos plazas públicas que se encuentran con el edificio desde sus fachadas norte y sur y que están a diferentes cotas.
Esta conexión se logra mediante la creación de una calle urbana interior que recorre el edificio en su eje norte sur a través de los tres niveles distintos. Esta calle se convierte en una experiencia espacial ya que recorre los distintos momentos espaciales que organizan el proyecto.
El vestíbulo de entrada se aloja en la planta intermedia y está situado bajo el gran atrio central del edificio al que se llega atravesando una doble altura.
El edificio es pequeño al lado de la torre Picasso, pero es una falsa impresión que aprovechamos al conseguir un golpe de efecto con la percepción de la altura completa del atrio desde su interior ya que desde la planta de los jardines de Azca el atrio se alza hasta alcanzar las ocho plantas del edificio.


LA CALLE SE CONVIERTE EN UNA EXPERIENCIA ESPACIAL YA QUE RECORRE LOS DISTINTOS MOMENTOS ESPACIALES QUE ORGANIZAN EL PROYECTO.
En el centro del atrio se aloja el nuevo núcleo de comunicaciones verticales del edificio que da acceso a las plantas de oficinas. Siguiendo el recorrido en dirección sur hacia la plaza de Pablo Ruiz Picasso se pasa por debajo del núcleo de comunicaciones y se alcanza de nuevo el atrio central que vuelve a dar paso a otra doble altura en el acceso sur del edificio.



















